Construção civil retoma contratações e tem salários de até R$ 40 mil

Após período fraco, o setor de construção civil começa a dar sinais de crescimento. No PIB do 2º trimestre, a área mostrou um crescimento de 2% em relação ao mesmo período de 2018, segundo dados do IBGE. Foi o primeiro resultado positivo após 20 quedas consecutivas.

E o número também se reflete nas contratações. Segundo levantamento da Michael Page, a procura por certos profissionais da área aumentou 300% nos nove primeiros meses deste ano ante o mesmo período anterior.

Renato Trindade, gerente executivo da divisão de operações de Propriedade e Construção da Michael Page e Page Personnel, explica que o número elevado é decorrente da baixa movimentação nos anos anteriores, mas ainda mostra uma retomada e um potencial grande de contratações para o próximo ano.

“O aquecimento está ligado a expectativa de mercado, principalmente com a baixa de juros e o cenário econômico mais favorável. O investimento na construção civil também teve uma retomada forte nos Estados Unidos, o que faz com que os investidores olhem para outros mercados e no momento o mercado brasileiro tem atratividade maior”, fala ele.

Segundo ele, a movimentação de recrutamento foi para cargos de alto nível hierárquico e muito estratégicos para buscar novos negócios e investimentos.

Atualmente, as oportunidades estão concentradas ainda na região Sudeste, onde ficam as bases das maiores incorporadoras, principalmente em São Paulo. Para o resto do Brasil, o gerente acredita que a retomada ocorra de forma mais lenta.

“Não temos um boom de empregos, mas um aumento de oportunidades para profissionais mais qualificados. As empresas têm olhado mais para a eficiência, buscando o profissional multifuncional, que mais possa agregar ao cargo. Elas procuram executivos de níveis altos, mas não há mais tantas cadeiras disponíveis. A indústria passou por uma otimização da gestão, onde havia 10 diretores, agora terá apenas três”, diz.

Para ele, as empresas têm procurado preencher cargos que mostram o interesse para investimentos novos e devem começar no próximo ano as contratações para níveis iniciais, como analistas e especialistas de engenharia e operação.

Confira a relação de cargos mais demandados, com os perfis e salários, da área em 2019:

Gerente ou diretor de novos negócios

O que faz: prospecção de novos negócios para a empresa, negociação e busca por terrenos, estudo de viabilidade econômica, especialista em aprovação, legalização, regulamentação, gestão de equipe, participa de convenções e congressos, desenvolve relacionamento no mercado público e privado.

Perfil: é desejável formação ou especialização em Engenharia, Negócios, Negociação. O conhecimento de idiomas é desejável, mas não imprescindível, a depender da empresa. O perfil também é estratégico para relacionamento com a rede de corretores e vendedores.

Salário: para gerente, de 15 a 25 mil reais (com variável). Para diretor, de 25 a 40 mil reais (com variável)

Motivo para alta em 2019: o cargo é peça-chave para aquisições nas incorporadoras e construtoras, gerando oportunidade de novos negócios, também é fundamental nas definições de planos táticos e estratégicos da companhia para o atingimento das metas e aumento nos resultados.

Gerente comercial/vendas

O que faz: prospecção de potenciais clientes e parceiros, gera demanda e ações promocionais, acompanha a performance e desenvolve a força de vendas, estabelece planos de visitas, realiza análise de concorrentes, estudo de mercado, levantamento de resultados de vendas e demanda, participa de convenções e congressos, desenvolve relacionamento no mercado público e privado.

Perfil: é desejável ter formação ou especialização em Engenharia, Negócios, Marketing, Comercial ou Negociação; ter experiência prévia no mercado de Real Estate; conhecimento de idiomas é desejável, mas não imprescindível, isso pode variar pela nacionalidade e demais pré-requisitos da empresa.

Salários: de 20 mil a 30 mil reais (com variável)

Motivo para alta em 2019: as incorporadoras têm estruturado cada vez mais as “Houses” ( braços comerciais de vendas do setor imobiliário) para não depender das imobiliárias e corretoras, oferecendo pacote mais atrativo e treinamentos preparatórios. As “Houses” se tornaram peça-chave nas definições de planos táticos e estratégicos comerciais das incorporadoras para o cumprimento das metas, aumento nos resultados de vendas e engajamento da equipe comercial.

Gerente de facilities/property

O que faz: é o profissional responsável pela gestão dos contratos terceirizados ou de prestação de serviços no que diz respeito a aluguel, recepção, manutenção, instalação, limpeza, telefonia, segurança patrimonial, compras, etc. Esse profissional também fica responsável pela elaboração de estratégias de revisão/cancelamento/assinatura desses contratos, visando ao controle de custos, estabelecimento de despesas previstas, elaboração de budget anual ou semestral. Ele também olha para o estabelecimento de novas parcerias e benefícios que agreguem valor à vida dos colaboradores, bem como busca a implementação de inovações tecnológicas que proporcionem bem-estar geral. O objetivo é sempre avaliar e apresentar os resultados obtidos.

Perfil: é desejável formação em Engenharia Civil,  com pós ou especialização em Administração, Arquitetura, Direito e áreas correlatas.

Salário: de 18 mil a 25 mil reais, dependendo do porte da empresa.

Motivo para retomada em 2019: em momento de retomada é importante “organizar a casa” e priorizar redução de custos e despesas, bem como retomar o olhar de cuidado com os serviços aos clientes e aos colaboradores.

Gerente de obra

O que faz: profissional responsável pelo planejamento e gerenciamento da implantação de cada etapa do projeto no canteiro de obra dentro do cronograma estabelecido. Gerencia o desempenho da obra por meio da análise crítica das especificações dos empreendimentos; orienta e monitora propondo melhorias nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores. O gerente de obra administra a contratação e gestão da mão de obra do canteiro.

Perfil: desejável formação em Engenharia Civil.

Salário: de 8 mil a 15 mil reais, dependendo do porte da empresa.

Motivo para retomada em 2019: retomada a confiança e os investimentos, também serão retomados os projetos parados, bem como terão início os novos.

Gerente geral de obras

O que faz: profissional responsável por três ou mais obras. Tem como aliado o gerente de cada obra, responsável pelo planejamento, supervisão e controle de prazos, custos e desempenho, cobrando cada gerente pelo desempenho esperado. O gerente geral de obras normalmente tem atuação maior em escritório e visita os canteiros periodicamente.

Perfil: desejável formação em Engenharia Civil, experiência prévia como gerente de obra, com pós ou especialização.

Salário: de 15 mil a 25 mil reais, dependendo do porte da empresa.

Motivo para retomada em 2019: retomada a confiança e os investimentos, também serão retomados os projetos parados, bem como terão início os novos.

Projeto possibilita capacitação na área da construção civil

Projeto levará capacitação para trabalhadores da construção civil - Divulgação

Quem busca uma chance de qualificação na área da construção civil, o Programa Vizinho do Bem, da MRV, em parceria com o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Rio (Sinduscon-Rio) e realização do Serviço Social da Indústria da Construção do Rio de Janeiro (Seconci-Rio) e Sebrae, é uma boa oportunidade. Está com inscrições gratuitas para o projeto Reconstruir nos meses de outubro e novembro, no bairro Colégio, na Zona Norte do Rio. 

O público-alvo são trabalhadores desempregados do setor da construção civil, pessoal que está na informalidade e representantes de pequenos negócios em comunidades. Os cursos têm carga horária de 24 horas (8 horas por dia, das 8h às 17h) e cada turma é formada por cerca de 25 alunos, por ordem de inscrição.

O curso abordará os temas 'Empreendedorismo para Começar Bem', 'Plano de Negócios', 'O Microempreendedor Individual', 'Sei Controlar meu Dinheiro', 'Formação de Preço', 'O Microempreendedor Individual: Passo-a-passo para a Formalização', 'Como utilizar a internet para divulgar seus serviços' e 'Ética, Valores e Cidadania'.

A ideia do curso é ensinar a empreender, a tornar-se autônomo. "Eles aprenderão a fazer um orçamento, legalizar sua situação como MEI, passar recibos, divulgar sua atividade nas redes sociais", afirma a gerente de Relações Institucionais do Seconci-Rio, Ana Claudia Pontes Gomes.

Os interessados deverão mandar mensagem para o Whatsapp número (21) 99497-6315 para saber dia e horário da seleção.

Fonte: https://odia.ig.com.br

Construção civil vê 2020 como ano da retomada

Depois de uma desaceleração por conta da crise econômica, a construção civil deve ganhar um novo ânimo no mercado e retomar o seu crescimento no ano que vem. A projeção é do presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Rio Grande do Sul, Aquiles Dal Molin Júnior, que palestrou nessa terça-feira, 1º, na 2ª Semana da Arquitetura e Construção, promovida pela Sociedade dos Engenheiros e Arquitetos de Santa Cruz do Sul (Seasc) e Escritório Regional do Vale do Rio Pardo do Sinduscon. O evento começou na última segunda, 30, e termina na sexta-feira, 4.

Em entrevista coletiva, ele afirmou que existe expectativa de melhora do setor. “Os valores aplicados na construção civil passam para as pessoas empregadas e isso pega todas as camadas sociais, vai desde o mercadinho da esquina até a revenda de automóveis. Temos essa capacidade de distribuição muito rápida e justa. Somos uma das indústrias que mais gera impostos”, ressaltou Dal Molin, que prevê recuperação a médio prazo tanto no Estado como no País. “Estou presenciando os empreendedores adquirindo terrenos, tirando os projetos das gavetas e adequando ao novo momento do mercado imobiliário. Então, a expectativa é positiva.”

De acordo com o presidente, a perspectiva de retomada do crescimento se dará em 2020, mas principalmente no ano seguinte. “Não estou falando em boom imobiliário e sim numa situação de efetivamente os empreendimentos serem feitos, vendidos, terem mercado constante. É uma normalização do mercado, que é muito mais saudável do que um boom”, avaliou. “Com certeza será um ano de 2020 melhor e um 2021 melhor ainda, porque estaremos em um período de recuperação.”

Otimismo também na região

O futuro vice-presidente do Escritório Regional Vale do Rio Pardo do Sinduscon-RS, Astor Grüner, se mostrou otimista com a projeção de retomada do crescimento da construção civil. “Temos tido notícias muito boas em relação à economia. Todas as informações que temos é que o grosso da crise no ramo imobiliário já está sendo superado. Vamos nos preparar porque o mercado vai melhorar a partir do ano que vem”, garantiu Grüner, que assume o cargo no lugar de Auro Schilling a partir do próximo dia 28.

Segundo ele, para que ocorra a normalização do setor é preciso confiança dos investidores e compradores. “Dessa forma, eles lançarão seus empreendimentos sabendo que terão resultados e o comprador vai saber que poderá adquirir o imóvel e ter condições de pagar dali em diante, sem perder o seu emprego ou a sua renda”, enfatizou. Outro fator importante são as linhas de crédito. “No mercado de baixa renda é fundamental, assim como na classe média, no sentido de estimular. Isso tem melhorado e acho que, para o ano que vem, vamos ter boas notícias para o mercado imobiliário da nossa região”, sublinhou.

Emprego
Em Santa Cruz do Sul, foram 652 admissões e 570 desligamentos no ano, segundo números do Sinduscon-RS. Porém, nos últimos 12 meses (entre agosto de 2018 a agosto de 2019), o saldo ficou um pouco negativo. Ao todo, ocorreram 869 contratações e 875 demissões, uma pequena variação de -0,27%.

Fonte: http://www.gaz.com.br

Visão Global | Nos Estados Unidos a construção ainda está sólida

Agosto foi especialmente positivo para o setor de construção civil dos Estados Unidos. O número de novas residências construídas no país chegou a quase 1,4 milhão de unidades — um aumento surpreendente de 12% em relação ao mesmo mês do ano passado, superando as estimativas de economistas. A última vez em que foram construídas tantas casas assim em um único mês foi às vésperas da crise financeira, 12 anos atrás. As licenças para as obras de futuras residências — que refletem a oferta para os próximos anos — também cresceram e chegaram a 1,4 milhão de unidades em agosto, um aumento de 7,7%.

Os dados apontam um bom momento, uma vez que o setor de construção é um dos motores da economia e do mercado de trabalho. A baixa taxa de desemprego (3,7%) e os juros reduzidos favorecem a compra de casas pelos consumidores americanos. Mas há quem veja os resultados de agosto com ceticismo. Somando os números dos oito primeiros meses do ano, a quantidade de casas construídas ainda é inferior à registrada em 2018. E o recente crescimento expressivo foi puxado pela construção de apartamentos e condomínios, que representam uma fatia menor do mercado e costumam ter uma oferta mais volátil. Já a construção de casas (70% do total) subiu 4,4%. De todo modo, o que se vê é que o mercado de construção civil ainda está sólido, ajudando a manter a economia dos Estados Unidos em crescimento.

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JAPÃO E COREIA DO SUL

A outra guerra comercial

Porto de Busan, na Coreia do Sul: o comércio com o Japão está em risco | Topic Photo Agency/AGB Photo

Desde a época em que os japoneses tomaram a península coreana, de 1910 a 1945, a relação entre o Japão e a Coreia do Sul não ficou bem resolvida. Mas a escalada do conflito entre os dois países nos últimos meses preocupa. Em setembro, foi a vez de a Coreia do Sul retirar o Japão da lista de países “confiáveis”, que têm facilidades nas importações (o Japão já havia feito o mesmo em julho). Os dois países são importantes parceiros comerciais e as trocas entre eles somam 81 bilhões de dólares ao ano. O conflito já causa prejuízos. Em agosto, as exportações do Japão para a Coreia caíram 10%.

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COMÉRCIO MUNDIAL

Em marcha a ré

Fábrica na Alemanha: a demanda por produtos para exportação caiu na maioria dos países | Andreas Gebert/Reuters

Em seu recente relatório sobre o desempenho da economia mundial, a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE) — grupo que reúne principalmente países ricos — chama a atenção para um ponto preocupante. O comércio global de bens e serviços — isto é, toda a troca comercial entre os países — parou de crescer no fim de 2018 e agora engatou a marcha a ré. Em dois de cada três países, as novas encomendas de produtos para exportação estão retraindo. É um desempenho que a OCDE considera “excepcionalmente fraco” e torna o cenário para a economia do planeta ainda mais crítico.

A OCDE não cita diretamente a guerra comercial entre os Estados Unidos e a China, mas afirma que as distorções no comércio, nos investimentos e nas cadeias de produção reduzem a demanda e geram incerteza. Outro problema grave causado pelo aumento de tarifas entre os Estados Unidos e a China é a transferência das atividades de empresas para outros países, algo que tende a torná-las menos produtivas. Nos últimos 70 anos, o comércio mundial impulsionou o enriquecimento dos países e a expansão das empresas. O enfraquecimento desse fluxo é um retrocesso para os negócios e para a economia.

Fonte: https://exame.abril.com.br

Setor de construção civil deve ter maior salto em contratações em 2019; veja ranking

O setor de construção civil é o que apresenta a maior intenção de contratação de profissionais para o último trimestre de 2019, com uma expectativa de 12%, o que representa um salto de 4 pontos percentuais na comparação com o terceiro trimestre deste ano, de acordo com a Pesquisa de Expectativa de Emprego realizada pelo ManpowerGroup.

De acordo com a pesquisa, para os próximos três meses, o setor estima que o mercado de trabalho terá mais força que os últimos cinco anos, considerando o mesmo período.

Nilson Pereira, CEO do ManpowerGroup, explica que o setor de construção engloba principalmente as construtoras brasileiras do segmento privado. “Como o governo está reduzindo as taxas de juros, existe uma expectativa por parte das construtoras de que as pessoas voltem a comprar imóveis financiados. E muitas empresas do setor estão buscando capital para fazer mais investimentos – o que inclui a contratação de novos profissionais”, afirma em entrevista ao InfoMoney. 

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Em segundo lugar no estudo ficou o setor financeiro, com uma expectativa de aumentar em 11% as contratações no último trimestre. Mas na comparação com o terceiro anterior, o valor representa uma queda de dois pontos percentuais.

“Dessa vez, as novas contratações virão principalmente da transformação tecnológica que os bancos estão passando”, diz Pereira.

Em meio à era dos bancos digitais, os bancos tradicionais estão perdendo espaço e, por isso, vão investir cada vez mais em bons profissionais para focar na experiência do cliente, segundo Pereira.

“O aumento da expectativa se deve à tecnologia. A busca por profissionais qualificados para atender e lidar com o cliente vai aumentar. Quanto mais automação, mas o atendimento humano fará diferença”, diz.

O estudo, que está em sua décima edição, considera oito setores e entrevista uma amostra de 850 empregadores no Brasil. O estudo não avalia quais os cargos dentro de cada setor que vão se destacar.

Vale citar que todos os setores avaliados estimam um aumento nos níveis de contratação nos próximos três meses. Mas Pereira ressalta também que todos os segmentos estão esperando uma retomada econômica, tanto que em quatro dos oito setores houve uma queda na comparação com terceiro trimestre deste ano.

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“Há expectativa de contratação, mas todos estão no aguardo das principais reformas como previdência, tributária, trabalhista. Esse contexto gera um cenário de incerteza e os empregos ainda não estão sendo criados. É uma expectativa de que tudo correrá de acordo com a agenda reformista na economia para que haja a retomada dos investimentos e consequentemente mais oportunidades de emprego”, diz.   

Confira a expectativa de contratação para oito setores da pesquisa:

Setor	Expectativa de contratação para o último trimestre de 2019 (%)	Qual era a expectativa no terceiro trimestre de 2019 (%)	Variação do 3° para o 4° trimestre  de 2019 (pontos percentuais)
1. Construção	+12	+8	+4
2. Setor Financeiro	+11	+13	-2
Agronegócio	+11	+19	-8
3. Comércio	+10	+13	-3
Serviços	+10	+9	+1
4. Educação	+9	+9	0
Transporte & Serviço Público	+9	+7	+2
5. Indústria	+8	+11	-3

Contratação por região

O estudo mostra que os empregadores de Minas Gerais são os mais otimistas entre as cinco regiões pesquisadas, apresentando uma expectativa de aumento de 18%, crescimento de 5 pontos percentuais em comparação ao trimestre anterior e 11 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano passado.

No Estado de São Paulo, os empregadores preveem um ritmo de contratações moderado, relatando uma expectativa de 10%. Uma redução de 3 pontos percentuais em comparação ao trimestre anterior.

Fonte: https://www.infomoney.com.br

Construção civil dá sinal de recuperação e avança 0,8 pontos em agosto

A construção civil continua a dar sinais de que está recuperando o vigor do período pré-crise econômica, informou hoje (24) a Confederação Nacional da Indústria (CNI). Em agosto, o índice de evolução da atividade do setor cresceu 0,8 ponto, alcançado 49,2 pontos.

O índice de evolução do número de empregados subiu 0,6, em comparação a julho, para 49,9 pontos. Embora ainda abaixo dos 50 pontos – patamar que indica que o setor ainda encolhe – os indicadores mostram melhora em todos os meses de 2019, acompanhado de otimismo dos empresários com o futuro próximo.

Os indicativos da recuperação gradual do setor estão na Sondagem Indústria da Construção, divulgada nesta terça-feira pela entidade.

Apesar da evolução dos indicadores, as empresas da construção civil permanecem com ociosidade elevada.

Em agosto, a utilização da capacidade operacional (UCO) ficou em 58%, acréscimo de 1 ponto percentual frente ao mês anterior e 2 pontos percentuais em relação ao nível de 12 meses atrás.

Investimento

Segundo a CNI, apesar dos sinais de recuperação, a intenção do investimento do empresário da construção civil mantém-se volátil. Em agosto, o indicador subiu para 37,2 pontos, segunda marca mais elevada de 2019 e acima da média histórica de 33,7 pontos. O indicador vai de 0 a 100 pontos e, quanto maior o valor, maior a disposição em fazer investimentos.

De acordo com a confederação, a pesquisa mostra que há otimismo em relação ao futuro próximo.

A sondagem apresenta expectativas positivas no setor em relação ao nível de atividade e à compra de insumos e matérias-primas, indicadores que chegaram a 54,8 pontos e 53,7 pontos, respectivamente, o que sinaliza expectativa de aumento de demanda nos próximos seis meses. Por outro lado, os indicadores de novos empreendimentos e serviços apresentaram leve recuo, de 0,6 ponto e de 0,2 ponto, respectivamente.

Índice de Confiança

Em setembro, o Índice de Confiança do Empresário da Indústria da Construção (ICEI-Construção) revela otimismo do setor com a conjuntura, sobretudo com o presente.

Com alta de 1,3 ponto frente a agosto, o Índice de Condições Atuais puxou o aumento de 0,4 ponto no ICEI-Construção, no comparativo. Na contramão, o Índice de Expectativas – que mensura o que o empresário espera para os próximos seis meses – caiu pelo segundo mês consecutivo, desta vez em 0,3 ponto, principalmente devido à piora nas expectativas em relação à economia.

A Sondagem Indústria da Construção ouviu 523 empresas do setor (181 de pequeno porte, 228 de médio porte e 114 de grande porte) entre 2 e 12 de setembro.

Fonte: http://agenciabrasil.ebc.com.br

CP Construção leva ao centro de Caruaru nova tendência imobiliária

Uma nova tendência de condomínio, unindo uso comercial e residencial, vem chamando a atenção das construtoras para oferecer em um mesmo ambiente serviços como lojas e academia, além de unidades de moradia. Esse modelo de construção oferece facilidades não só para os moradores, mas para a população que circula no entorno e também pode usufruir de um ambiente formado por lojas e serviços, gerando novos focos de desenvolvimento econômico para a sociedade.

Os condomínios mistos, como também são conhecidos, já são uma realidade em diversas partes do Brasil e aqui em Pernambuco, Caruaru acaba de receber o novo empreendimento da CP Construção, dentro desse perfil.

A empresa, que tem 30 anos de mercado, está levando para a Capital do Agreste o empreendimento Life Center, que vai abrigar residencial, empresarial, edifício-garagem para mais de 500 veículos e mais 80 lojas.

“Caruaru tem um centro pujante, ativo, e nossa ideia é valorizar essa característica. Levando modernidade, mas de olho na mobilidade, uma preocupação cada vez mais frequente”, explica Clauston Pacas, diretor da CP Construção.

A modernização citada pelo executivo é responsável por um empreendimento todo projetado pensando no futuro. O condomínio acompanha o investimento em tecnologia observado em todo o mundo e traz nesse empreendimento um espaço de coworking, ponto para transporte compartilhado e área de carregamento de carros elétricos. “É um projeto arrojado para a cidade e feito de forma inteligente, de olho no futuro”, sinaliza Clauston.

O Life Center será formado por duas torres de 15 andares cada, um edifício-garagem de sete andares, mais um mall a céu

aberto com 80 lojas.

No Home Life, parte residencial do condomínio, os apartamentos variam entre 37m2 e 62m2. Já no Connect Life, as salas comerciais têm entre 29m2 e 54m2. O Sky Life, shopping a céu aberto que também faz parte do condomínio, conta com duas praças de alimentação e estrutura para abrigar serviços como lavanderia, academia e mini-mercado.

Toda essa estrutura estará reunida em um terreno com cerca de 6 mil m2 e com investimento de mais de R$ 140 milhões.

“Precisamos nos adaptar às mudanças que acompanham o crescimento da cidade. O projeto do Home Life, por exemplo, foi pensado para as novas famílias que estão se formando, com menos integrantes; para moradores flutuantes e estudantes, visto que Caruaru é o maior polo médico e universitário no interior do Estado”, complementa o diretor da CP.

O condomínio misto traz no conceito do empreendimento a ideia de dar vida ao centro de Caruaru, movimentando e levando novos serviços e lojas para os cidadãos, além de aquecer a economia da cidade.

A área central do município vem passando por um processo de revitalização por parte da prefeitura e o condomínio chega para agregar a essa valorização, como conta o secretário de Planejamento, Orçamento e Gestão de Caruaru, Diogo Bezerra.

“Um investimento dessa magnitude reforça que Caruaru tem uma economia dinâmica e própria e, ainda, valoriza o centro da cidade, onde tudo nasceu e com o qual a população se identifica. Iniciamos uma série de revitalizações na área e estamos avaliando, junto aos empresários, o que podemos fazer de intervenções ao redor para potencializar a região”, destaca o secretário.

Fonte: https://jconline.ne10.uol.com.br

Piotto: queda da Selic pode estimular construção civil

A redução da taxa básica de juros pode estimular o investimento em áreas como a construção civil, o que pode aquecer a economia. O comentário é do jornalista Adalberto Piotto.

Fonte: http://tvbrasil.ebc.com.br

Empresa de construção civil composta só por mulheres é destaque na Bienal de Arquitetura de São Paulo

Focando na presença e possibilidade de mudança social da arquitetura no cotidiano das pessoas, a Bienal de Arquitetura de São Paulo chega a sua 12ª edição sob o tema Todo Dia. Entre os destaques da edição deste ano está a Concreto Rosa, empresa de construção civil composta apenas mulheres. “Os grandes nomes do mercado não estão interessados em fazer pequenos serviços. Eles querem ir na sua casa, quebrar sua parede e cobrar 3 ou 4 mil reais por isso. Nós oferecemos uma solução prática, porque os pequenos serviços precisam ser feitos”, explica a fundadora, Geisa Garibaldi, em entrevista à Casa Vogue.

Após finalizar um curso profissionalizante no Senai do Rio de Janeiro, Geisa percebeu a falta de incentivo às mulheres neste mercado de construção. “Muitas clientes entravam em contato com a gente por sermos mulheres e darmos essa sensação de segurança à elas. Não são raros os relatos das que passaram por assédio ou constrangimento na hora de contratar reforma e reparos domésticos”, conta ela. Desde 2015, a diversidade e a inovação formam os pilares da empresa, pioneira do ramo no Rio de Janeiro. “Hoje em dia isso também continua, mas vemos um movimento de apoio a uma empresa como a nossa, como uma forma de levante aos projetos encabeçados por mulheres, considerando as dificuldades que enfrentamos no mercado de trabalho.”

O convite para participar do evento, um dos mais importantes do país para discutir arquitetura, urbanismo e cidades, foi consequência do sucesso da Concreto Rosa. Geisa Garibaldi participou do talk de abertura da Bienal junto com os antropólogos Fraya Frehse e Hélio Menezes, e os arquitetos Marta Moreira e Andrés Jaque, com mediação dos curadores do evento, Charlotte Malterre-Barthes, Ciro Miguel e Vanessa Grossman. “Vemos este convite como um reflexo do nosso trabalho, da inclusão que promovemos e do desenvolvimento de um nicho até então não explorado pela construção civil tradicional”, explica ela. Segundo dados do IBGE, a presença de mulheres na construção civil aumentou 120% entre 2007 e 2018, registrando 239,2 mil trabalhadoras no ramo.

Além da conversa inicial, a Concreto Rosa também conta histórias por meio de uma instalação no espaço de convivência do Sesc 24 de Maio. O material em áudio, vídeo e fotografia conta um pouco sobre as funcionárias e clientes, e as experiências que as atravessam como mulheres, negras e/ou LGBTQ+ na sociedade. “Nossa participação muda o próprio cenário da Bienal. É um outro olhar sobre a arquitetura e a construção civil”, diz Geisa. “Quem pensa os nossos territórios anda de avião. É diferente da gente, que vem da baixada, da correria do dia a dia. As cidades também precisam ser construídas considerando o nosso ponto de vista.”

A fundadora da Concreto Rosa, Geisa Garibaldi

A Concreto Rosa oferece serviços de de elétrica, hidráulica, alvenaria, pintura, revestimento de azulejo, jardinagem, mudanças e reparos domésticos em geral. “As mulheres precisam atuar em diversas áreas, seja na política, na educação, na construção, na arquitetura...Eu particularmente acredito que ninguém vai chegar para nós e dar um projeto, simplesmente não vão. Então vamos fazendo nós mesmas. Quando uma de nós conseguir, ela vai chamar a outra, que vai chamar a outra e assim a gente amplia a nossa participação no mercado, nos fortalecendo”, finaliza ela.

CONCRETO ROSA

Telefone: (21) 97402-5904 (Apenas Whatsapp) | (21) 97004 -1661 (Apenas Ligação)

Email: concretorosa@gmail.com

concretorosa.com.br

CONCRETO ROSA NA 12ª BIENAL DE ARQUITETURA DE SÃO PAULO

Datas: 10 a 29 de setembro de 2019

Local: Sesc 24 de Maio

Endereço: Rua 24 de Maio, 109, República. São Paulo – SP

Entrada gratuita

​bienaldearquitetura.org.br

Fonte: https://casavogue.globo.com

CONSTRUÇÃO CIVIL ENTRA EM NOVA FASE DE EXPANSÃO

O mercado imobiliário está começando a vivenciar uma nova fase de prosperidade. O setor da construção civil foi um dos mais afetados pela recessão. De 2014 a 2018, recuou 27,7%. Mas, recentemente, começou a apresentar números positivos com tendência de crescimento. Neste mês, a Caixa Econômica Federal fez um anúncio que renovou ainda mais as expectativas: a instituição lançou uma linha de financiamento imobiliário atrelado à inflação.

Dessa maneira, a taxa mínima para os imóveis residenciais enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação e no Sistema Financeiro Imobiliário será de IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) mais 2,95% ao ano, enquanto a taxa máxima será de IPCA mais 4,95% ao ano. As taxas valem para os novos contratos e entraram em vigor no dia 26 de agosto. Os contratos de financiamento habitacional com atualização pelo indexador IPCA seguirão as seguintes condições: prazo máximo de 30 anos e quota máxima de financiamento de 80%.

As mudanças valem para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação), para imóveis até R$ 1,5 milhão e que permitem o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), e para o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), para aqueles acima desse valor e sem a possibilidade de usar o Fundo.

Antes, os financiamentos eram feitos por uma taxa fixada pela instituição (que variava entre 8,5% e 9,75% ao ano) mais a TR (Taxa Referencial), estabelecida pelo Banco Central, que atualmente está zerada. Com as mudanças, se considerarmos a inflação de 4,95% mais 2,95%, a taxa atingirá a máxima de 7,9%, percentual menor do que era praticado. Outro ponto positivo é que a meta da inflação, divulgada pelo Banco Central desde 2018, vem reduzindo, passando de 4,5% a.a., para 3,5% a.a., em 2022.

Essas mudanças são importantes para aquecer o mercado e gerar novas opções de funding para o setor imobiliário. Além disso, ao vincular os contratos à inflação, o governo e a Caixa Econômica terão melhores condições para a securitização de recebíveis. Em um futuro próximo, o mercado imobiliário poderá atrair mais recursos para o financiamento, aumentar a concorrência entre bancos e consolidar um mercado secundário atuante que possa suprir o funding necessário para seu crescimento. Já o consumidor final deverá pagar menos de prestação.

O setor da construção civil é um dos principais braços da economia brasileira e possui um papel estratégico do ponto de vista socioeconômico. De acordo com o resultado do Produto Interno Bruto (PIB), divulgado em agosto pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a Construção Civil impulsionou os investimentos e fez o PIB crescer no segundo trimestre de 2019. O setor apresentou alta de 1,9% de abril a junho em relação ao trimestre anterior. Nesse mesmo período, a economia nacional cresceu 0,4%, retirando o País de uma recessão técnica.

O grande destaque do PIB no segundo trimestre foi o crescimento de 3,2% do investimento, depois de registrar queda por dois trimestres consecutivos. O incremento de 11,8% nos lançamentos imobiliários no País, nessa mesma base de comparação, pode ter contribuído para esse resultado. Conforme o estudo “Indicadores Imobiliários Nacionais”, divulgado pela Comissão da Indústria Imobiliária da Cbic, no segundo trimestre de 2018 os lançamentos totalizaram 27.381 unidades, enquanto, no mesmo período deste ano, foram 30.607.

Dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) dão conta de que o crédito imobiliário voltou a crescer no Brasil. Em 31 de julho de 2014, foram financiadas 39,9 mil unidades. No mesmo período de 2019 foram 24,9 mil unidades, o que representa um crescimento de 24% no número de imóveis financiados sobre julho de 2018 (23,4 mil) e de 36% no volume de crédito concedido.

Apesar das várias críticas ao governo federal, economicamente o País está começando a ficar mais maduro. Citando o cientista social e jornalista Vinicius Torres Freire: “A economia brasileira é como um caranguejo”.

Está atolada na lama, com várias crises e quedas frequentes do seu PIB. Só que, de 2017 para cá, o caranguejo não está mais cavando o buraco. Pelo contrário, ele está andando de lado e, o mais importante, está mudando a carapaça, sua cor e textura. Ou seja, estamos com um ambiente mais favorável para empreender (Lei da Liberdade Econômica – MP 881/19), melhores taxas de juros e uma inflação cada vez mais controlada em médio e longo prazos.

Apesar de ainda indicarem um ritmo muito lento, os dados recentes do PIB trazem um alento e reforçam as expectativas mais positivas para o segundo semestre do ano. As sinalizações dos novos gestores da economia nacional alimentam um clima menos pessimista entre investidores e consumidores.

Fonte: http://diariodocomercio.com.br