Edifício Virtus é comercializado

legenda A Tishman Speyer, uma das maiores proprietárias, desenvolvedoras, operadoras e gestoras de fundos de imóveis de alto padrão, concluiu no final de setembro mais um importante projeto no mercado de Rio de Janeiro. A empresa acaba de vender para a chinesa State Grid, a maior empresa de energia elétrica do mundo, o Edifício Virtus, localizado na Avenida Presidente Vargas, em um negócio de R$ 205 milhões. O empreendimento conta com a Certificação Green Building, na categoria Gold, concedida pelo U.S Green Building Council, dos Estados Unidos, seguindo o sistem LEED (Leadership in Energy and Environment Design). Foi planejado justamente para atender à demanda de companhias que estejam em processo de instalação ou ampliação das atividades na cidade do Rio de Janeiro. Por esta razão, atende à demanda de empresas multinacionais que buscam o mesmo padrão de qualidade e segurança exigidos por suas matrizes. Para a Tishman Speyer, que foi uma das pioneiras no mercado imobiliário da capital fluminense, a comercialização do Edifício Virtus representa mais um case de sucesso, a exemplo do que ocorreu com o Ventura Corporate Towers. Com obras iniciadas em 2005, a primeira torre do complexo foi vendida dois anos depois para um grupo internacional, por R$ 422 milhões. O segundo edifício do projeto ficou pronto em 2010 e foi vendida no mesmo ano por R$ 680 milhões. “Colhemos hoje o resultado do nosso pioneirismo. Identificamos boas oportunidades de investimento, com isso, temos a possibilidade de atender às necessidades de empresas como a State Grid, que certamente encontrará no Edifício Virtus as instalações das quais precisa para crescer no mercado do Rio de Janeiro”, afirma Daniel Cherman, presidente da Tishman Speyer. Mercado aquecido Atualmente, a Tishman Speyer desenvolve outros dois importantes projetos de alto padrão no Rio de Janeiro, que somam investimentos da ordem de R$ 450 milhões e quase 55 mil metros quadrados de escritórios. O retrofit do Edifício Galeria Sul América, empreendimento da década de 1920, no centro da cidade, será concluído em 30 dias. O processo de reforma manteve as características arquitetônicas originais, mas devolverá ao mercado um empreendimento corporativo moderno e pronto para abrigar grandes empresas nacionais e estrangeiras. A empresa também iniciará, no próximo ano, a construção do Port Corporate, empreendimento com 32 mil metros quadrados de área locável, que será o primeiro Green Building da Região Portuária da cidade. Com a implosão dos prédios antigos existentes no terreno realizada no último mês de junho, o edifício está em fase de desenvolvimento de projetos e suas obras terão início em 2012. Fonte: Obra24Horas